67 Rg Kempt , Mont-Saint-Grégoire QC J0J1K0

Vente 225 000 $ |

No. 22560231

Maude Séguin

Courtier immobilier résidentiel

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Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

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Remarques :

**PROMESSE D'ACHAT DEJA ACCEPTÉE PAR LE VENDEUR, PRÉSENTEMENT EN COURS DE RÉALISATION DE CONDITIONS**. Bienvenue au 67 rang Kempt situé dans la ville du Mont-St-Grégoire. Maison construite en 1965, qui a toujours été dans les mains de la même famille; c'est le même propriétaire depuis 1967. Elle a toujours été bien entretenue au fil des années. Le présent propriétaire a gardé son cachet original. Elle possède deux chambres à coucher au rdc et possibilité d'en ajouter 1 ou 2 au sous-sol. Le vaste terrain est en majorité en façade de la maison ainsi que sur le côté. Bon voisinage et magnifique vue paisible sur le champs.

Inclusions : Pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte de poêle, réfrigérateur, cuisinière, bois du garage, congélateur du sous-sol (non fonctionnel), 2 lions en bétons à l'extérieur dans l'entrée du stationnement

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	112 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	126 700,00 $
Évaluation totale :	239 200,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 227,00 $
Taxe scolaire :	200,00 $
Taxes annuelles totales :	1 427,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	82.0 Pieds
Profondeur du terrain :	492.0 Pieds
Dimensions du terrain :	12750.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	11.8 Mètre
Profondeur du bâtiment	12.92 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	7
Bâti en :	1965
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	AGR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fondation:	Blocs de béton
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Attaché , Simple largeur
Particularités du site:	Autre - aucun voisin à l'avant
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
Revêtement:	Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat
Vue:	Autre - Sur le champs

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 980,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 4.55 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.55 m x 4.01 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.10 m
- Plancher : Plancher flottant
- immitation parqueterie
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.92 m
- Plancher : Tuiles
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.03 m x 2.41 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 6.78 m x 4.24 m
- Plancher : Béton
- Poele à bois
Atelier
- Niveau : Sous-sol 7.06 m x 3.94 m
- Plancher : Béton
Rangement
- Niveau : Sous-sol 4.39 m x 1.24 m
- Plancher : Béton

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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