2905 Rue Demers , Mascouche QC J7K1Z8

Vente 529 000 $ |

No. 25030222

Sébastien Roy

Courtier immobilier résidentiel

Gestion Immobilière Sébastien Roy Inc.

Téléphone : 514.400.8925

equipe@roylalancette.com

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Chantal Lalancette

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 514.400.8925

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Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

Téléphone : 450.347.7766
Télécopieur : 450.347.0199
royallepage.stjean@bellnet.ca

Remarques :

Maison à paliers multiples offrant 3 chambres à coucher, située dans un secteur recherché et paisible. Vous serez charmé par son terrain d'environ 7 543 pi² avec piscine. La propriété est équipée d'une thermopompe murale, assurant confort et efficacité énergétique en toute saison. Très bien localisée, à proximité des services et des écoles, avec une passerelle piétonnière menant directement en face de l'école primaire Aux-Quatre-Vents. Un cadre de vie pratique et agréable offrant une belle tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer -- elle ne restera pas longtemps sur le marché.

Inclusions : luminaires, rideaux, stores, balayeuses centrales et accessoires, piscine et accessoires, cabanon, miroir de salle de bain

Exclusions : Bien personnels

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Ville
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	240 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	225 100,00 $
Évaluation totale :	465 200,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	3 484,00 $
Taxe scolaire :	285,00 $
Taxes annuelles totales :	3 769,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade :	11.91 Mètre
Profondeur du terrain :	38.67 Mètre
Dimensions du terrain :	700.7 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	7.32 Mètre
Profondeur du bâtiment	10.69 Mètre
Bâti en :	1989
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Bathroom Features:	Douche indépendante
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Refroidissement:	Thermopompe murale
Type de fondations:	Béton coulé
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Kitchen Cabinet Features:	Bois
Caractéristiques de la buanderie:	Salle de bains , Sous-sol 1
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Plat
Parking Features:	Asphalte
Caractéristiques de la piscine:	Hors terre
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité
Caractéristiques des fenêtres:	PVC

Unités à revenue :

- Pièces : 10
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.60 m
- Plancher : Parqueterie
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.88 m
- Plancher : Autre - Prélart
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.74 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.78 m x 2.54 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.53 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.39 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre de famille
- Niveau : Sous-sol 3.20 m x 4.42 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.68 m x 3.25 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.95 m x 3.53 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : Sous-sol 4.45 m x 3.48 m
- Plancher : Béton

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

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