3760 Rue Médard-Émard , 304, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0W3
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3760 Rue Médard-Émard , 304, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0W3

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Condo situé dans le prestigieux Faubourg Cousineau à Saint-Hubert, offrant un emplacement privilégié. Proximité avec parcs, écoles et épiceries pour votre confort au quotidien.

** Informations à retenir:

- Construction solide certifiée LEED Argent de 2020, encore sous garantie.
- Inclus un stationnement extérieur et un rangement pratique au cabanon.
- Grande terrasse pour profiter pleinement de l'été.
- Climatiseur mural et échangeur d'air pour le confort.
- Hauts plafonds et fenêtres spacieuses créent une ambiance accueillante.
- Coûts énergétiques et frais de copropriété mensuels bas.
- Le condo 2 chambres le plus abordable du Faubourg Cousineau actuellement!

** Le quartier:

- Le Faubourg Cousineau est un éco-quartier prisé à Saint-Hubert.
- Proche de l'école du Jardin-Bienville.
- Nombreux commerces à proximité: épiceries, pharmacies, restaurants, etc.
- Pistes cyclables et parcs à proximité.
- À quelques kilomètres des Promenades Saint-Bruno et du Dix30, avec un accès facile aux autoroutes et au transport en commun.

** Le condo:

- Matériaux de qualité et entretien impeccable.
- Lumineux avec une grande fenestration.
- Concept ouvert avec salon spacieux et salle à manger.
- Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et îlot.
- Chambre principale avec walk-in, deuxième chambre pour enfant ou bureau.
- Salle de bain élégante avec bain-douche vitré et vanité en quartz.
- Espace laveuse-sécheuse discret.

** Une opportunité à ne pas manquer! Contactez nous pour plus d'informations.

Inclusions : 

Luminaires, stores, rideaux, frigidaire

Exclusions : 

Meubles meublant la propriété

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Le Boisé de Saint-Hubert
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $139,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 38 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 236 700,00 $
  • Évaluation totale : 275 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 590,00 $
  • Taxe scolaire : 194,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 784,00 $ (2024)
  • Largeur du bâtiment 8.02 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.14 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 76.7 Mètres carrés
  • Bâti en : 2020
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Interphone
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun  - Réseau express Métropolitain (REM)
  • Revêtement:
    Brique
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.90 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 2.79 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 2.31 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.89 m x 0.94 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.16 m x 2.39 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.84 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 1.75 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.95 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Agent

william gaudreault

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.347.7766

Cellulaire : 514.834.1342

Agent

Félix gaudreault

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.347.7766

Cellulaire : 514.836.1342

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