1192 Rue Nielsen , Longueuil (Saint-Hubert) QC J4T1N3

Vente 579 000 $ |

No. 9687523

Alexandre Desrochers

Courtier-propriétaire

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Remarques :

TERRAIN SUBDIVISABLE 108' X 120' POSSIBILITÉS MULTIPLES Bungalow en brique de 4 CH avec entrée indépendante pour le sous-sol et un grand garage double de 24' X 32'. Zonage permettant des constructions unifamiliales et jumelées. À vérifier avec la ville : Le terrain pourrait être scindé en 2 lots en pouvant conserver la maison ou en 3 lots séparés. Idéal pour entamer une demande de conversion en bi-génération ou pour quelqu'un offrant des services à domicile. Construction solide et localisation tranquille en bout de rue et près de tous les services. Opportunité autant pour un particulier qu'un promoteur.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Laflèche
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	392 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	39 000,00 $
Évaluation totale :	431 000,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 826,00 $
Taxe scolaire :	364,00 $
Taxes annuelles totales :	4 190,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	108.0 Pieds
Profondeur du terrain :	120.0 Pieds
Dimensions du terrain :	12960.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	41.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	26.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	12
Bâti en :	1958
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle - Autre , Poêle au gaz - Propane
Garage:	Détaché , Double largeur ou plus
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique , Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 950,00 $

Pièces

Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.15 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 4.45 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.60 m
- Plancher : Céramique
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.14 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.58 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.12 m
- Plancher : Plancher flottant
Atelier
- Niveau : Sous-sol 11.91 m x 3.15 m
- Plancher : Béton
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 7.32 m x 3.43 m
- Plancher : Linoléum
Salle d'eau - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 1.32 m x 1.24 m
- Plancher : Linoléum
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.30 m x 4.04 m
- Plancher : Linoléum
Hall d'entrée
- Niveau : Sous-sol 4.90 m x 1.14 m
- Plancher : Béton

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