250 Ch. Principal , Grosse-Île, QC G4T6A8
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À Vendre

249 000 $

250 Ch. Principal , Grosse-Île, QC G4T6A8

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

*** MAISON TYPIQUE DE ÎLES ***

Superbe Cottage comptant 3 grandes chambres à coucher,
+- 13 326 pc de terrain, Vue sur la BAIE de GROSSE-Île,
Construction 1964, revêtement en bardeaux de cèdres,

Réalisez votre rêve d'acquérir un pied à terre dans l'un des endroits les plus beaux des Îles.

Plusieurs rénovations ont été effectuées depuis 2012, mettant en valeur le cachet sobre de cette propriété, une situation semblable est très rare sur le marché.

Une opprotunité à ne pas manquer pour qui souhaite s'établir dans le marché immobilier de cette région, elle répondra aux attentes des investisseurs avisés.
Acquérir cette résidence vous permettra de devenir propriétaire d'un lieu intime et inspirant, havre de paix vous permettant de vous ressourcer.

Emplacement ou il y a rarement vente, la beauté envoutante des Îles, ne cherchez plus, vous êtes au bon endroit,

* les dimensions inscrites peuvent être différentes;
* Couverture 2017 ( bradeaux d'asphaltes installés sur celui déjà sur place donc 2 épaisseurs )
* Boite électrique changée 2024 ( facture et conformité boite et filage )
* Fenêtres et Porte changés +- 2012 ( +- 10 000$ sans facture ) ( Il reste une fenêtre et 1 porte à changer )
* Installation septique 2019 ( +- 10 000$ facture ) ( l'ancien système n'a jamais été retiré du sol, le propriétaire n'a aucune idée du genre de système qui était utilisé )

**** COUP de COEUR , ASSURÉ ! ****

Bienvenue au 250 Chemin Principal, Grosse Île !

Inclusions : 

Fixtures, ...

Exclusions : 

Tout ce qui n'est pas inclus

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 3 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 78 500,00 $
  • Évaluation totale : 82 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 1 663,00 $
  • Taxe scolaire : 48,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 711,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 67.5 Pieds
  • Profondeur du terrain : 194.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 13326.7 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 32.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 32.0 Pieds
  • Nom du plan d'eau : Baie de la Grosse Île
  • Bâti en : 1964
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Puits de surface
  • Énergie pour le chauffage:
    Mazout
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Autre , Blocs de béton  - 1 mur en terre et ciment
  • Particularités du site:
    Autre  - Vue sur la Baie de Grosse-Île
  • Proximité:
    École primaire
  • Revêtement:
    Bardeaux de cèdre
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.57 m
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.57 m
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.57 m
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 5.49 m
    Ins. fermé Lav. et Séch.
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.83 m x 2.44 m
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 7.32 m x 3.66 m
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 5.49 m x 4.57 m
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 2.44 m

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    740,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Diane Guérin

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.347.7766

Cellulaire : 450.830.9679

Obtenir plus de renseignements

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