542 Rue St-Paul , Farnham, QC J3N2K3
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À Vendre

449 000 $

542 Rue St-Paul , Farnham, QC J3N2K3

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 2 Salle de bains partielle

Remarques

Farnham(succession)sise près de la rivière Yamaska, cette belle d'autrefois parfaitement conservée vous séduira par sa qualité de construction, ses boiseries en chêne ainsi que la luminosité exceptionnelle. Bien située et tout près du centre-ville, vous serez charmé, venez visiter!

Farnham est une ville située dans la MRC de Brome-Missisquoi Deuxième ville de la MRC par sa population, Farnham est un centre commercial actif au sein d'une région agricole prospère. Le nombre d'habitants de la ville s'élève à 11 267.
Située à proximité de la 10, à moins de 45 mnts de Montréal, 25 mnts de Saint-Jean sur Richelieu et à 1:15 de Sherbrooke.

Inclusions : 

Réfrigirateur, cuisinière, lave-vaisselle, balayeuse centrale et acc., et tout ce qui est sur place lors de l'inspection(a revérifier avec la succession_

Exclusions : 

Toutes les antiquités, les 2 luminaires ancien de la salle à manger et de la cuisine

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 64 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 214 500,00 $
  • Évaluation totale : 278 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 361,00 $
  • Taxe scolaire : 327,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 688,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 77.6 Pieds
  • Profondeur du terrain : 115.9 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6781.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 37.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 35.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 1938
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Eau chaude , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Balcon privé , Système d'alarme , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    Aluminium , Bois
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Guillotine
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la ville

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 4.80 m
    Plancher : Céramique
    Arm.Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 5.18 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 5.18 m
    Plancher : Bois
    Foyer
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.02 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.13 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.62 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.89 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.70 m x 3.45 m
    Plancher : Tapis
    Sur bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.49 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 7.62 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 1.88 m
    Plancher : Céramique
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 2.13 m x 3.05 m
    Plancher : Béton
    Salle mécanique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Sous-sol 3.15 m x 1.37 m
    Plancher : Céramique
    Sort Ext.
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.12 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 730,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Johanne Bourgoin

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.248.7465

Cellulaire : 450.357.4789

Téléphone à la maison : 450.248.7465

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