530 Rue Pierre-Lebeau , Farnham QC J2N2V5

Vente 899 900 $ |

No. 14737325

william gaudreault

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Agence immobilière

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Remarques :

Farnham! Spacieuse unifamiliale clé en main offrant 4 chambres, 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec planchers de chêne et cuisine fonctionnelle avec garde-manger. Sous-sol aménagé avec vaste salle familiale. À l'extérieur : cour clôturée, balcon, terrasse et coin foyer. Le tout dans un quartier paisible, idéal pour la vie de famille. Une visite s'impose!

Bienvenue au 530, rue Pierre-Lebeau, Farnham

Magnifique unifamiliale à vendre. Offrez-vous un havre de paix avec cette superbe propriété clé en main, idéale pour les familles! Dotée de 4 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, cette maison spacieuse offre un confort inégalé.

Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par les planchers de chêne et l'aire de vie ouverte qui favorise la convivialité. La cuisine, fonctionnelle et élégante, propose un grand espace de rangement, un garde-manger pratique et des matériaux de qualité.

Le sous-sol aménagé accueille une vaste salle familiale, parfaite pour se détendre ou recevoir. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée, d'un balcon, d'une terrasse et d'un coin foyer pour créer de beaux souvenirs en famille ou entre amis.

Un lieu paisible où il fait bon vivre -- une visite s'impose!

Inclusions : Toiles, four et plaque de cuisson, luminaires, borne voiture électrique, aspirateur central et accessoires (bureau rétractable sauf sous-sol)

Exclusions : Luminaire chambres des maîtres, meubles meublant la propriété

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	94 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	660 400,00 $
Évaluation totale :	754 800,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	5 486,00 $
Taxe scolaire :	476,00 $
Taxes annuelles totales :	5 962,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	22.83 Mètre
Profondeur du terrain :	30.48 Mètre
Dimensions du terrain :	696.8 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	43.3 Pieds
Profondeur du bâtiment	40.8 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	2022
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	3
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Échangeur d'air , Thermopompe centrale
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Attaché
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond , Transport en commun
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 1.98 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 4.27 m
- Plancher : Autre - Chêne
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.43 m
- Plancher : Autre - Chêne
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 4.17 m
- Plancher : Autre - Chêne
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 1.42 m
- Plancher : Autre - Chêne
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
- Chauffante
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.67 m x 3.81 m
- Plancher : Autre - Chêne
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 1.12 m x 1.14 m
- Plancher : Autre - Chêne
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.73 m x 3.68 m
- Plancher : Céramique
- Chauffante
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.58 m x 2.92 m
- Plancher : Autre - Chêne
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 1.12 m x 1.14 m
- Plancher : Autre - Chêne
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.63 m x 1.65 m
- Plancher : Céramique
- Chauffante
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.58 m x 3.07 m
- Plancher : Autre - Chêne
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 7.57 m x 5.59 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.69 m x 3.25 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 2.54 m x 3.61 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.83 m x 2.79 m
- Plancher : Céramique
Autre
- Niveau : Sous-sol 2.06 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant

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