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À Vendre

999 000 $

+TPS/TVQ

2886 10e Rang , Dunham, QC J0E1M0

3+2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Domaine privé de 53,6 acres alliant nature, intimité et caractère unique. Maison lumineuse avec salon et cuisine à aire ouverte, 3 chambres au RDC, 1 chambre au sous-sol et possibilité d'une seconde, bureau et vaste salle familiale. Extérieurs exceptionnels : grand garage avec mezzanine et hauteur généreuse pour RV, véhicule lourd ou tracteur, et écurie en bonne condition. Immense entrepôt/garage impeccable avec 3 portes de garage, terrain clôturé et deux serres avec équipement. Boisé en santé et petite prairie. À deux pas de la Route des Vins de Dunham et à 1 h de Montréal. Ne manquez pas votre chance : une propriété rare sur le marché !

Garage : 25 x 40 pi avec mezzanine et hauteur généreuse pour RV, véhicule lourd ou tracteur

Écurie : 25 x 50 pi en bonne condition

Entrepôt / garage : 36 x 80 pi avec 3 portes de garage et terrain clôturé

Serres : 2 serres de 30 x 80 pi équipées

Ventes sans garantie légale de qualité au risque et péril de l'acheteur.

Toutes photographies aériennes ainsi que tout plan technique sont fournis à titre indicatif seulement et n'ont aucune valeur juridique. Ils ne doivent pas être interprétés comme une représentation exacte des limites, dimensions ou caractéristiques de la propriété

La présente vente, incluant la terre, les bâtiments et la maison à usage personnel, est assujettie à toutes les taxes applicables, y compris, le cas échéant, les taxes foncières, la TPS et la TVQ. La répartition de ces taxes entre les parties sera effectuée par un professionnel désigné par celles-ci, tel qu'un comptable ou un fiscaliste, et ce, conformément aux lois et règlements en vigueur.

La présente vente est effectuée sans garantie de contenance et est vendue selon le cadastre du registre foncier.



Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 184 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 332 400,00 $
  • Évaluation totale : 517 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 1,00 $
  • Taxe scolaire : 1,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 217015.0 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • TPS applicable : Oui
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : AGR

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Garage:
    Détaché
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    École primaire , Sentier de VTT
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 2.95 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 2.54 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.45 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 2.82 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.10 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.71 m x 3.38 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 8.53 m x 3.51 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.45 m x 2.92 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.45 m x 3.43 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 4.14 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean Christophe Massé

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.347.7766

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