1868 Ch. Lakeshore , Clarenceville QC J0J1B0

Vente 249 900 $ |

No. 21260471

Johanne Bourgoin

Courtier Immobilier

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Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

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Remarques :

Clarenceville: Charmant chalet 4 saisons style loft, bien aménagé et très lumineux agrémenté d'une serre 3 saisons et de 2 remises. Le terrain est privé et entouré de haie de cèdres, paysagé et avec un beau grand jardin surélevé. De plus, vous aurez un accès notarié au Lac Champlain à distance de marche. Venez visiter!

Vous recherchez le calme, le voici, ici dans cette petite maison sur son terrain de 11,500 pi.ca à distance de marche du Lac Champlain, cette propriété vous offre plusieurs atouts: peu d'entretien, site très privé entouré d'arbres, jardin avec système de récupération et de distribution d'eau de pluie, espace intérieur bien aménagé, 2 remises, rangement supplémentaire dans le vide sanitaire pour les amateurs de conserves, poêle à bois jotul.

Inclusions : Cuisinière au propane, réfrigérateur, laveuse-sécheuse superposée, balayeuse centrale et Acc(fabrication maison)poêle à bois jotul, système de récupération et distribution d'eau de pluie pour le jardin, système d'amplification d'antenne cellulaire.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation totale :	117 000,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	918,00 $
Taxe scolaire :	75,00 $
Taxes annuelles totales :	993,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	30.48 Mètre
Profondeur du terrain :	35.05 Mètre
Dimensions du terrain :	1068.3 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	7.9 Mètre
Profondeur du bâtiment	6.38 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Nom du plan d'eau :	Lac Champlain
Bâti en :	1955
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès , Navigable
Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits de surface
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Équipement/Services:	[] , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Proximité:	Garderie/CPE , Golf , École primaire , Ski de fond
Revêtement:	Bois
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	Autre , Vide sanitaire - Vide isolé et chauffé.
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Type de fenestration:	Guillotine , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
- jotul - bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.84 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 2.44 m
- Plancher : Bois
- Douche
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.44 m
- Plancher : Bois
Serre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
- 3 saisons

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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