640 - 644B Rue St-Joseph , Chambly, QC J3L1H8
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À Vendre

1 125 000 $

640 - 644B Rue St-Joseph , Chambly, QC J3L1H8

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Ce magnifique cinq-plex se distingue par son style unique qui le démarque des plex traditionnels. Avec son apparence rappelant davantage un immeuble de type unifamilial, cette propriété offre un cachet recherché et une présentation soignée qui saura séduire autant les investisseurs que les occupants.

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de Chambly !

Ce magnifique cinq-plex se distingue par son style unique qui le démarque des plex traditionnels. Avec son apparence rappelant davantage un immeuble de type unifamilial, cette propriété offre un cachet recherché et une présentation soignée qui saura séduire autant les investisseurs que les occupants.

Contrairement aux immeubles à logements standards, il n'y a aucun corridor commun : chaque unité bénéficie de sa propre entrée extérieure indépendante, offrant ainsi plus d'intimité, de tranquillité et un confort très apprécié des locataires.

Construit entièrement en brique sur ses quatre côtés, l'immeuble inspire solidité, durabilité et entretien de qualité. À l'arrière, un vaste stationnement facilite la vie quotidienne des occupants et ajoute une valeur considérable à la propriété.

Idéalement situé à Chambly, à proximité de toutes les commodités -- écoles, commerces, restaurants, services, transport et axes routiers -- cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix dans un secteur recherché.

Une propriété rare sur le marché, alliant emplacement stratégique, construction de qualité et configuration distinctive.

Inclusions : 

Luminaires

Exclusions : 

Tout les biens des locataire

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 251 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 687 000,00 $
  • Évaluation totale : 938 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 6 494,00 $
  • Taxe scolaire : 588,00 $
  • Taxes annuelles totales : 7 082,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
  • Profondeur du terrain : 32 Mètre
  • Dimensions du terrain : 975.5 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1960
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Non aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $43 188,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    04-09-2026

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    2 503,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Caroline Harbec

Agent Immobilier Residentiel et Commercial

Cellulaire : 438.802.0223

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