10 Boul. Lévesque , Bedford - Ville QC

Vente 350 000,00 $  | 
No. Inscription 25674862
Face arrière Bord de l'eau Façade
Agent

Johanne Bourgoin

Courtier Immobilier

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Télécopieur : 450.248.0972
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johannebourgoin@royallepage.ca
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Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J3A 1B6

Téléphone : 450.347.7766
Télécopieur : 450.347.0199
royallepage.stjean@bellnet.ca

Remarques :

Bedford,sur la rivière aux Brochets, luxueux cottage 4cc., garage double, 3 sdb, 2 salons, sise sur un immense terrain agrémenté d'une piscine creusée chauffée avec filtration au sel. Une occasion à saisir!
Dans un beau quartier, cette maison très bien aménagée se trouve au bord de la rivière aux Brochets, et sur la rivière, dans la ville de Bedford il y a 5 digues qui protègent le site des inondations.

Les pièces de vie sont confortables et agrémentées d'une luminosité généreuse, un foyer au bois apporte une chaleur agréable par temps humide. Le bureau du sous-sol est également doté d'un foyer, un atout rassurant en cas de panne d'électricité. La cour est vaste et l'emplacement idéal pour y élever une famille. Tout y est! Venez vous installer et jouir de cet endroit unique.
Tous les services (CLSC, centre médical, écoles primaire et secondaire, garderie, etc.) et commerces sont à distance de marche.

Non seulement vous serez à côté de la 235 vers Farnham (15 minutes), mais aussi à 15 minutes de l'autoroute 35 vers les grands centres de Saint-Jean et de Montréal à 30 et 60 minutes respectivement.

Comme la célèbre route des vins traverse la ville typique de Bedford, vous serez entouré de vergers, de vignobles, d'exploitations maraîchères, et j'en passe, dans cette région où il fait bon vivre!
Inclusions :  Lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, balayeuse centrale & acc., chauffe-piscine élect., Acc. pour piscine creusée, système d'alarme

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 50 900,00 $
Évaluation de l'immeuble : 232 600,00 $
Évaluation totale : 283 500,00 $
Année d'évaluation : 2019
Taxes municipales : 3 285,00 $
Taxe scolaire : 600,00 $
Taxes annuelles totales : 3 885,00 $ (2019)
Largeur du terrain en façade : 48.59 Mètre
Profondeur du terrain : 34.75 Mètre
Dimensions du terrain : 1533.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 70.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 34.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 6
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Rivière aux Brochets
Bâti en : 1973
Chambres : 4
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Accès , Bordé par l'eau
Allée: Asphalte , Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité , Mazout
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
Piscine: Chauffée , Creusée
Proximité: Garderie/CPE , Hôpital , École primaire , École secondaire
Revêtement: Bois , Brique
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Sous-sol: 6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Bordé par des haies , Boisé
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau , Sur la ville

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 2 550,00 $
Mazout: 1 242,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.93 m
    • Plancher :   Marbre
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.66 m x 3.60 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle familiale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.63 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer
  • Salle à déjeuner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.50 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.79 m x 4.27 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.46 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.44 m
    • Plancher :   Linoléum
    • Chute a linge
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.35 m x 4.75 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.13 m x 3.23 m
    • Plancher :   Céramique
    • Bain thérapeutique
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.23 m x 3.78 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.18 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.23 m
    • Plancher :   Tapis
    • ppatio 5'
  • Bureau
    • Niveau : Sous-sol 7.32 m x 5.18 m
    • Plancher :   Béton
  • Cave/Chambre froide
    • Niveau : Sous-sol 1.71 m x 6.22 m
    • Plancher :   Béton
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 4.57 m x 3.05 m
    • Plancher :   Béton