309 Rue Realffe , Bedford - Canton QC J0J1A0

Vente 699 000 $ |

No. 20070132

Félix Dandurand

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.347.7766
Télécopieur : 450.347.0199
Cellulaire : 514.570.7592

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Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

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Remarques :

Coup de coeur assuré! Magnifique propriété 2021 style farmhouse de concept à aire ouverte située dans un beau quartier paisible du canton de Bedford. Elle vous offre 4 chambres à coucher avec possibilité d'une 5e, 3 salles de bain complète, une salle d'eau, une thermopompe centrale et plus encore. À proximité de tous les services de la ville de Bedford. 45 minutes de Montréal et 30 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu. Sise sur un terrain de plus de 33 000PC. Véritable maison clé en main! Une visite s'impose

Inclusions : cuisinière, plaque de cuisson, réfrigérateur, rideaux et fixtures, piscine, accessoires de piscine

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	46 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	344 900,00 $
Évaluation totale :	391 000,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	1 724,00 $
Taxe scolaire :	350,00 $
Taxes annuelles totales :	2 074,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	50.0 Mètre
Profondeur du terrain :	52.87 Mètre
Dimensions du terrain :	33834.19 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	32.4 Mètre
Profondeur du bâtiment	30.5 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Bâti en :	2021
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	3
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Double largeur ou plus , Non pavée
Appareils en location (mensuel):	Réservoir au propane
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Thermopompe centrale
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Piscine:	Hors terre
Proximité:	Garderie/CPE , Parc , École primaire , École secondaire
Revêtement:	Autre - Canexel
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

2 680,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 1.32 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.48 m
- Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in)
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 2.24 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.78 m x 4.80 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.33 m x 5.18 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 1.63 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.75 m x 3.84 m
- Plancher : Bois
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 1.35 m x 3.56 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.28 m x 2.95 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.58 m x 3.89 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.28 m x 3.58 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.60 m x 2.67 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.67 m x 6.78 m
- Plancher : Autre - Vinyle
Bureau
- Niveau : Sous-sol 2.79 m x 2.87 m
- Plancher : Autre - Vinyle
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.86 m x 3.38 m
- Plancher : Autre - Vinyle
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.67 m x 1.75 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : Sous-sol 1.65 m x 2.18 m
- Plancher : Autre - Vinyle
Autre
- Niveau : Sous-sol 3.73 m x 2.01 m
- Plancher : Béton

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