215 - 219 Rue Notre-Dame O. , Thetford Mines QC G6G1J5
Vente
1 399 000 $
+TPS/TVQ
|
No. 22625717
François Ouvrard
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 514.951.4696
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Cellulaire : 514.951.4696
francois@francoisouvrard.com
http://www.royallepagesaintjean.ca/
Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
943
Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu,
QC
J3A 1B6
Téléphone :
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royallepage.stjean@bellnet.ca
Remarques :
Immeuble de 16 appartements dont 15 unités 3 1/2, 1 unité 4 1/2 et deux locaux commerciaux. bonne rentabilité. Visite de l'immeuble possible avec Promesse d'achat acceptée. TAXABLE À 22%
******** T R È S R A R E O C C A S I O N *********
******** S U R L E M A R C H É *********
Immeuble bien situé au centre-ville de Thetford Mines sur la rue Notre-Dame ouest, rue très commerciale.
Immeuble "NON FUMEUR" de 16 appartements dont 15 unités 3 1/2, 1 unité 4 1/2 et deux locaux commerciaux tous loués.
Les commerces ont des baux jusqu'en 2025 et 2026.
Clientèle fiable et responsable. Atmosphère tranquille causée par une belle harmonie entre les locataires.
Liste d'attente qui ne cesse de grossir pour des futurs locataires potentiels.
Rentabilité exceptionnelle et encore meilleure à partir de juillet 2024.
(selon le propriétaire, à compter de juillet 2024 le revenu annuel sera de plus de $120,000).
IMMEUBLE TAXABLE À 22%.
Quelques appartements entièrement rénovés récemment au goût du jour et plusieurs mises à jour faites à l'immeuble.
La visite de l'immeuble sera possible avec Promesse d'achat acceptée et preuve de financement seulement.
Si vous avez besoin d'informations supplémentaires, surtout, n'hésitez pas à communiquer avec nous au (514) 951-4696 ou au (450) 830-9679 (Diane Guérin)
Bienvenue !!
Inclusions :
Voir les baux
Exclusions :
Tout ce qui n'est pas inclus et les effets personnels des locataires
Prop. à revenus
| Voisinage : | Thetford Mines |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 52 000,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 413 400,00 $ |
| Évaluation totale : | 465 400,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 16 335,00 $ |
| Taxe scolaire : | 424,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 16 759,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 13.7 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 58.35 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 799.4 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 12.23 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 32.39 Mètre |
| Superficie habitable (approx): | 969.4 Mètres carrés |
| Bâti en : | 1900 |
| Zonage : | COMM, RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Armoires de cuisine: | Bois , Mélamine |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Fenestration: | Bois , PVC |
| Fondation: | Béton coulé , Pierre |
| Particularités du site: | Aucun voisin à l'arrière |
| Plancher séparateur: | Bois |
| Revêtement: | Brique |
| Revêtement de sol: | Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Linoléum , Plancher flottant , Tuiles |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Totalement aménagé |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Type de fenestration: | Coulissante , Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Membrane élastomère |
| Topographie: | Plat |
Unités à revenue :
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- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
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Saint-Jean-sur-Richelieu,
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