149 Rue Jacques-Cartier N. , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J3B6S7

Vente 1 249 000 $ +TPS/TVQ |

No. 23977091

François Ouvrard

Courtier immobilier agréé

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Diane Guérin

Courtier immobilier résidentiel

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Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

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Remarques :

Superbe 5plex résidentiel/commercial, incluant 4 appartements 4.5 résidentiels et une immense unité commerciale sur deux niveau. Bâtiment 1834 tout brique en excellente condition, situé dans le vieux St-Jean-sur-Richelieu dans un secteur protégé. Espaces de stationnement asphaltés pour tous les locataires. Excellent investissement avec une bonne rentabilité, loué à 100%. À voir !! Visite sur Promesse d'achat acceptée.Contrat de couverture donné printemps 2024.

Inclusions : Air climatisé mural

Exclusions : Ce qui n'est pas inclus

Prop. à revenus

Voisinage :	Saint-Jean-sur-Richelieu
Style de bâtiment :
Évaluation du terrain :	168 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	518 400,00 $
Évaluation totale :	686 800,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	11 174,00 $
Taxe scolaire :	812,00 $
Taxes annuelles totales :	11 986,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	23.5 Mètre
Profondeur du terrain :	35.62 Mètre
Dimensions du terrain :	829.3 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	16.81 Mètre
Profondeur du bâtiment	10.64 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	9
Bâti en :	1834
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Système d'alarme
Fenestration:	PVC
Fondation:	Pierre
Plancher séparateur:	Bois
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Revêtement de sol:	Couvre-sols souples , Tuiles
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Membrane élastomère
Topographie:	Plat

Revenus :

Revenus bruts potentiels : Résidentiel	$37 988,00
Revenus bruts potentiels : Commercial	$45 442,00
Revenus bruts potentiels : Date	12-04-2023

Unités à revenue :

- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 4
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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