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No. 15414747

François Ouvrard

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Diane Guérin

Courtier immobilier résidentiel

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Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

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Remarques :

Jolie propriété sur un terrain de plus de 54,000 pieds carrés, située en territoire agricole à quelques pas de la rivière Richelieu. Maison entièrement rénové au niveau de la structure, de la fondation et du revêtement extérieur. La finition intérieure est à compléter. Toutes les rénovations faites surpassent les normes de construction actuelle. Puits artésien, système septique Écoflow récents. À ce prix, c'est une aubaine, À voir, À Bientôt!!!

Jolie propriété sur un terrain de plus de 54,000 pieds carrés, située en territoire agricole à quelques pas de la rivière Richelieu.

Maison entièrement rénové au niveau de la structure, de la fondation et du revêtement extérieur.

La finition intérieure est à compléter. Toutes les rénovations faites surpassent les normes de construction actuelle. Puits artésien, système septique Écoflow récents.

À ce prix, c'est une aubaine, À voir, À Bientôt!!!

** La propriété est située en zone 20-100 ans **

Inclusions : À déterminer avec le propriétaire

Exclusions : À déterminer avec le propriétaire.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	35 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	60 800,00 $
Évaluation totale :	96 500,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	1 371,00 $
Taxe scolaire :	64,00 $
Taxes annuelles totales :	1 435,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	110.33 Mètre
Profondeur du terrain :	46.0 Mètre
Dimensions du terrain :	5075.3 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	43.1 Mètre
Profondeur du bâtiment	22.5 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	7
Nom du plan d'eau :	Richelieu
Bâti en :	1962
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	AGR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès
Allée:	Non pavée
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Attaché , Simple largeur
Proximité:	Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire
Revêtement:	Vinyle
Sous-sol:	Aucun
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Biofiltre , Système BIONEST , Fosse septique
Type de fenestration:	Guillotine , Oscillo-battant
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

900,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 2.79 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.92 m
- Plancher : Bois
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.40 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 4.17 m
- Plancher : Bois
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.24 m x 1.02 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
- salle de lavage
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.48 m x 3.10 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : 2e niveau 5.26 m x 4.45 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 4.50 m x 1.32 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.47 m x 1.85 m
- Plancher : Bois

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

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Télécopieur : 450.347.0199
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