630 Rue Champlain , Clarenceville QC J0J1B0

Vente 335 000 $ |

No. 14995505

Caroline Harbec

Courtier immobilier résidentiel

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Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

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Remarques :

Magnifique maison avec vue imprenable sur la pittoresque baie Chapman à Clarenceville! Cette résidence exceptionnelle, entièrement rénovée en 2021 avec un goût exquis, offre une expérience de vie inégalée. À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par la modernité et le raffinement de cette propriété. La cuisine, véritable coeur de la maison, est un chef-d'oeuvre de design moderne, équipée des derniers appareils et offrant un espace fonctionnel et convivial pour préparer vos repas tout en admirant la vue spectaculaire sur la baie.

La salle de bain, également rénovée avec une esthétique moderne, vous invite à la détente et au confort, avec des équipements haut de gamme et des finitions de qualité supérieure.

Cette maison offre également trois chambres au rez-de-chaussée, chacune offrant un espace généreux et lumineux pour se reposer et se ressourcer. Que ce soit pour une famille ou pour recevoir des invités, cette disposition offre confort et intimité à tous les occupants.

Profitez des soirées douces sur la terrasse tout en admirant les magnifiques couchers de soleil sur la baie Chapman, créant ainsi des souvenirs inoubliables avec vos proches.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle, où le charme de la rénovation moderne rencontre la sérénité de la vue panoramique sur la baie Chapman. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Inclusions : Luminaires , balayeuse centrale, Stores

Exclusions : Rideaux

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	43 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	166 700,00 $
Évaluation totale :	210 100,00 $
Année d'évaluation :	2021
Taxes municipales :	2 173,00 $
Taxe scolaire :	145,00 $
Taxes annuelles totales :	2 318,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	22.86 Mètre
Profondeur du terrain :	36.58 Mètre
Dimensions du terrain :	836.1 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	13.91 Mètre
Profondeur du bâtiment	9.37 Mètre
Nom du plan d'eau :	lac Champlain
Bâti en :	1964
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès , Navigable
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural
Fondation:	Blocs de béton
Revêtement:	Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	Vide sanitaire
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Bordé par des haies
Type de fenestration:	Guillotine , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Vue:	Sur l'eau , Panoramique

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

2 170,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 6.10 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.96 m
- Plancher : Céramique
Pièce de détente
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 1.83 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m
- Plancher : Bois

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