2460 Crois. De Mons , Clarenceville QC J0J1B0

Vente 675 000 $  | 
No. 17187779
Hall d'entrée Salon Salon
Agent

Caroline Harbec

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.347.7766
Télécopieur : 450.347.0199
Cellulaire : 514.794.0775

info@carolineharbec-inc.com
https://carolineharbec.com/

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J3A 1B6

Téléphone : 450.347.7766
Télécopieur : 450.347.0199
royallepage.stjean@bellnet.ca

Remarques :

Nichée au coeur du prestigieux Domaine Samuel de Champlain à Clarenceville, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, combinant confort, élégance et tranquillité. Mais ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est son emplacement privilégié. Avec un accès direct au bord de l'eau, vous pourrez profiter pleinement des plaisirs de la navigation et d'activités nautiques. De plus, cette communauté offre une piscine creusée clôturée, un refuge rafraîchissant pour vous détendre et vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
En entrant dans cette demeure, vous serez immédiatement captivé par son charme et son élégance. La grande chambre des maîtres au rez-de-chaussée vous offre un sanctuaire privé, avec son walk-in spacieux et une luxueuse salle de bain attenante, créant l'escapade parfaite après une journée bien remplie.

La cuisine, à la fois fonctionnelle et moderne, est un espace où la créativité culinaire s'épanouit, équipée de tout ce dont vous avez besoin pour préparer des repas exquis, la cuisinière au gaz vous fera préparer des repas tel un chef!

Avec trois salles de bain complètes et une salle d'eau, cette maison offre un confort incomparable pour vous et vos invités. Le garage attaché ajoute une commodité supplémentaire à votre style de vie, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et vos équipements.

Dotée de trois chambres à coucher, cette maison offre amplement d'espace pour accueillir famille et amis, créant des souvenirs inoubliables ensemble.

Mais ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est sa communauté unique où vous pouvez profiter de la piscine creusée chauffée, entretenue pour votre plaisir, sans avoir à vous soucier de l'entretien. C'est la quintessence de la vie sans tracas, où chaque journée est une célébration de la beauté qui vous entoure.

À l'intérieur, le décor enchanteur vous invite à vous détendre et à vous ressourcer, avec des touches inspirées de l'esthétique Pinterest, créant une ambiance chaleureuse et accueillante que vous serez fier d'appeler chez vous.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique, où le confort, le style et la nature se rejoignent pour créer une expérience de vie incomparable. La vue du soleil levant sur les montagnes et son refuge d'oiseau migrateurs tout près est incomparable. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir la magie de la maison de la baie Chapman




Inclusions :  Électroménagers , rideaux et stores , luminaires,tablettes, foyer électrique
Exclusions :  Spa et gazebo

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 105 800,00 $
Évaluation de l'immeuble : 333 400,00 $
Évaluation totale : 439 200,00 $
Année d'évaluation : 2021
Taxes municipales : 3 612,00 $
Taxe scolaire : 289,00 $
Taxes annuelles totales : 3 901,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 29.51 Mètre
Profondeur du terrain : 31.09 Mètre
Dimensions du terrain : 781.3 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 13.56 Mètre
Profondeur du bâtiment 9.23 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Nom du plan d'eau : Lac Champlain
Bâti en : 2012
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Accès , Navigable
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché , Simple largeur
Piscine: Autre - Acces piscine creusée du domaine
Proximité: École primaire
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Type de fenestration: Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue: Sur l'eau , Sur la montagne

Dépenses (annuelles) :

Frais communs : 960,00 $
Électricité : 2 350,00 $

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 4.88 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.26 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 7.01 m x 2.13 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 2.74 m
    • Plancher :   Céramique
    • attenante
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.17 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.74 m x 1.35 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 1.96 m x 1.96 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 8.23 m x 3.66 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 5.18 m x 6.40 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 1.52 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique