6540 Av. Boniface , Brossard QC J4Z3M7

No. 14480035

Alexandre Desrochers

Courtier-propriétaire

Téléphone : 450.347.7766
Télécopieur : 450.347.0199
Cellulaire : 514.917.0824

alex@alexandredesrochers.com

http://www.alexandredesrochers.com

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

Téléphone : 450.347.7766
Télécopieur : 450.347.0199
royallepage.stjean@bellnet.ca

Remarques :

****IDÉAL JEUNE FAMILLE**** Cottage jumelé dans secteur familial près d'un parc et de 2 écoles primaires. Située sur un grand terrain de plus de 7000 pieds carrés clôturé, garage détaché, grand patio avec mur intimité, cette propriété offre un espace de vie à aire ouverte, 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain et un chauffage central au gaz naturel. À proximité du Dix30 et du REM. À voir!!

Inclusions : Luminaires, stores, tringles, système d'alarme maison et garage, thermopompe, lave-vaisselle, remise, jeu d'enfant.

Exclusions : Rideaux

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Noms de rues (B)
Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	115 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	196 900,00 $
Évaluation totale :	312 000,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	1 930,00 $
Taxe scolaire :	261,00 $
Taxes annuelles totales :	2 191,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	29.5 Pieds
Profondeur du terrain :	196.8 Pieds
Dimensions du terrain :	665.7 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	20.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	29.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	1979
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Armoires de cuisine:	Bois , Mélamine
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services:	[] , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Chauffé , Détaché , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Transport en commun
Rénovations:	Chauffage
Revêtement:	Aluminium , Autre , Brique - canexel
Sous-sol:	6 pieds et plus
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :	1 020,00 $
Gaz :	1 202,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 1.12 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.28 m x 3.07 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 1.14 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.53 m x 3.96 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.00 m x 3.84 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.20 m x 2.74 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.21 m x 1.93 m
- Plancher : Céramique
- Bain podium
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 5.64 m x 5.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.97 m x 5.66 m
- Plancher : Béton
- Laveuse-sécheuse

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

Téléphone : 450.347.7766
Télécopieur : 450.347.0199
royallepage.stjean@bellnet.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.